De aankoopprijs

foto: Livingwood

De aankoopprijs ben je overeengekomen met de verkoper.
Let op : de vraagprijs van de verkoper is meestal hoger dan wat hij ervoor wil krijgen. Twijfel je aan de waarde, win dan advies in bij een erkend makelaar of je notaris of laat een schatting uitvoeren door een expert-schatter. Doe je een goede zaak en ligt de officiële verkoopprijs lager dan de gebruikelijke prijzen in de streek, laat dit dan opnemen in je koopakte, want anders kan de fiscus de verkoopprijs betwisten. Dit wordt verder besproken onder 'beschrijfkosten: registratierechten'.

Met de aankoopprijs van een grond of een woning ken je nog de totale kostprijs van je aankoop niet. We hebben het hier niet over eventuele verbouwings- of nieuwbouwkosten, maar over extra kosten direct gerelateerd aan de aankoop.

In veel gevallen zijn er reeds voorafgaande kosten:

  • schadevergoeding aan een pachter die de grond bewerkt
  • vakmensen die je om advies hebt gevraagd
  • grondsondering
  • landmeter indien er bijkomende opmetingen nodig zijn (bv. bij een hellend terrein, om de niveauverschillen te kennen)
Copyright B-scene - Alle rechten voorbehouden © 2017 Disclaimer - Adverteren ?